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bbin官网:楼市销售端缘何能保持“韧性”

时间:2019/8/19 17:02:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日,国家统计局发布了今年1~7月份房地产行业相关数据。  今年前7个月,全国房地产开发投资同比增长10.6%,增速比1~6月份回落0.3个百分点;房屋新开工面积同比增长9.5%,增速回落0.6个百分点,回落幅度比1~6月份扩大0.2个百分点。  此外,1~7月份,开发企业土地...
    近日,国家统计局发布了今年1~7月份房地产行业相关数据。

  今年前7个月,全国房地产开发投资同比增长10.6%,增速比1~6月份回落0.3个百分点;房屋新开工面积同比增长9.5%,增速回落0.6个百分点,回落幅度比1~6月份扩大0.2个百分点。

  此外,1~7月份,开发企业土地购置面积同比下降29.4%,降幅比1~6月份扩大1.9个百分点。从房地产上游(拿地、开工和投资)来看,二季度以来热点城市房地产调控和融资“双紧缩”的效果开始显现,开发企业拿地和新开工的积极性都有所下降,导致开发投资增速同样下滑。

  但是,商品房销售表现出了一定的“韧性”,这超出了市场预期——1~7月份,全国商品房销售面积同比下降1.3%,降幅比1~5月份收窄了0.5个百分点,这也改变了今年4月份以来,商品房销售面积同比降幅连续扩大的局面。

  此前,业内普遍预计,调控政策有所收紧,致使对市场的预期出现下滑,再加上6月份按揭利率今年以来首次反弹,按揭贷款再启额度控制,7月份全国商品房销售或将会明显下滑。但商品房实际销售情况却超出了市场的预期。

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